在新一年開局相信大家都有感大時代來臨，想不到2021年開局各大指數竟然港股跑出，恒生指數一支獨秀，和2018年1月有點相似，身旁開始有朋友討論，本身滿倉的我也有幸食到開局大浪，手上持股大爆發，到最高峰曾達到YTD+26%，一直加入更多股票至150%持倉，在大時代加持下加上GME事件（應該每個人都知道發生什麼事）月中後幾乎每天尋找有機會追落後的爆升股，但在興奮之餘在月尾港／美股發生一個大回調，持倉一個急回單日10多%回撤，把槓桿大幅減小，牛市人人嬴錢，風口上豬也會飛，但完結後能帶走的有幾多個，反覆思考過來決定大幅調整持倉，有人說複利第一個一倍後開始會慢慢明顯，因為一倍開始後每提升1％就是當初本金的2％，但也是雙面刃，每倒退1%也是2%，很多人賺100%回撤個50%就是沒賺過，警惕自已小心貪勝不知輸。
YTD 1/1/2021 - 30/1/2021 (+12.59%)
合景悠活(3913)
由於上市時母公司以實物分派加上當時物管處於弱勢已做好會破發打算，還有相信大量紅股沽壓下應該要準備守一段時間，當時一直越跌越買，已成為物管組合最大持倉，在12月初大部份2,3線物管已接近半年低位，股價相當吸引，當中不小物管大股東/高層已紛紛出手增持，而當中合景悠活大股東孔生以規模上增持力度也是最大，之前文章也提及相信物管短期未見底也離底部不遠，亦由中期業績和收購合併進度計算上相信在全年業績報告前會有大量物管公司發盈喜，到時股價應該會有一波帶動，在2021年開局住建部十部門《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》公告後帶動一波大升，幾乎全部物管股單日雙位數字升幅，期後帶動版塊整體轉勢，而合景在12月中見底後一直反彈，最近公告蛇吞象收購雪松智聯後，在管面積實現跨越式增長由4千多萬 一躍變 成1.2億 在管面積 進入1線尾規模，管理層在早前業務公告提到提升2021在管面積增長，2021在管面積目標約1.6億(不計併表雪松智聯的8千多萬面積也比2020的4千萬翻倍)而在最近盈喜公告中淨利潤不小於70%，初步計算2021 保持70%增長 加上收購併表的淨利潤也至小有7億以上(已很保守估計)，比起現價2021 PE 也就22左右。
